概要：桃花源生态休闲居住区坐落于余杭市余杭镇凤凰山，座落在杭州市西郊，交通十分便利，基地总用地面积78.54hm2，山明水秀，鸟语花香，一派典雅的田园风光。该居住区由绿城房地产开发公司辖下的杭州桃花源房地产开发有限公司参与研发　　关键词：桃花源生态休闲居住区规划设计　　1概况　　桃花源生态休闲居住区坐落于余杭市余杭镇凤凰山，座落在杭州市西郊，交通十分便利，基地总用地面积78.54hm2，山明水秀，鸟语花香，一派典雅的田园风光。该居住区由绿城房地产开发公司辖下的杭州桃花源房地产开发有限公司参与研发。

面临多样化的社会结构，充分利用风景区环境景观，明确提出了高档独立国家住宅与面向大众的休闲度假村结合的新型模式，也作为对高档风景独立国家住宅园区规划研究的一项探寻。　　2对用地状况的评价与分析　　用地范围内以丘陵居多，相对高度30～50m，地形恶化平缓，地势北高南较低，西北多山冈，东南多斜坡。针对有所不同坡度的基地，可以设计极富变化的有所不同类型的住宅户型。现状用地主要由水塘、山地、农田以及农居构成。

基地东西两边各有一行政村，东部修建有三个水库和若干水塘，西部有两个大水塘、一个水库，可保有研发不作水景之用。农田耕地主要集中于在用地东南部，可保有不作农业观光园。基地内主要植被是树龄并不大的马尾松，还有部分杉树林、竹园和茶园，考虑到尽可能择良保有。根据坡向分析，可以看见基地内的坡地以适合居住于的南向坡地居多，在建筑决定上可以有较好的选址。

综合以上各项，可以显现出大面积的用地都是适合居住于的。　　3规划定位　　桃花源生态休闲居住区，规划以定坐落于风景区休闲休闲娱乐与高档居住于结合的新型模式，因而，规划设计上除了普通独立国家住宅园区所必需的内容外，还不应考虑到休闲度假地的规划原则：以不毁坏地区的生态和典雅景观为原则的建设；符合短期休闲度假地的基本设施，还包括少量的住宿设施、餐饮设施（会馆中心）、休闲设施（30项休闲景点）以及交通设施；休闲项目的策划；如季节休闲游、农业观光泛舟、体育健美泛舟、团体的组织游等。交通上除了腾出休闲的停车位外，还设置作为保安侦察、游客乘坐之用的电动车。　　4规划原则　　（1）生态性原则：作为与休闲结合的居住于园区，对自然环境的认同以及对生态结构的调整，是规划的基本出发点。

在规划过程中，仔细分析了现有地形的基础，不使用对基地展开大规模的平坦、开凿等，对现状地形必要整治改建，相结合山势和溪流湖水，合理的组织场地灌溉南北。道路线形设计融合地形，尽量减少开凿。

　　住宅建筑无法全面铺开过分平均值，而不应做局部集中于腾出适当的山林绿地，腾出典雅的山体轮廓线，引人注目园区田园风光的景观特色。并且，住宅建筑多决定在山坡向阳面，谋求大面积和较好的日照与观景朝向，尽量利用大自然能源。

　　（2）文化性原则：以天人合一，回归自然的文化理念抵达，引人注目居住于园区的文化特色，使传统文化和现代生活互为融合，乡土文化和外来文化互为交融，营造出有多元文化并存的氛围。　　景观设计上，推崇中国文人山水园林之主题，推崇壶天模式的中国传统理想景观。居住区紧邻城郊快速道路，进出便利，同时，通过毛石挡土墙、实心围墙、葱郁绿篱构成堵塞界面，阻隔外部环境的喧闹；繁茂的桃花林，清幽的竹林，层层跌入的瀑布，高耸嶙峋的石壁，四季常青的草地等入口景点的引导性处置，在倒数的堵塞界面中经常出现一个亮点，使过往车辆行人一眼感人并产生奇怪心理。

沿路转入居住区，穿越竹林之后豁然开朗，土地平旷，屋舍俨然。有良田美池桑竹科。阡陌交通、鸡犬相闻有如转入陶渊明所刻画的桃花源。

　　建筑风格多样化，反映对现代多元文化的尊重。细部设计是建筑文化的最重要标志，融会贯通地运用中式、欧式及日本建筑符号可以更佳地体现规划设计思想减少居住区景观的丰富性、多元性，提升建筑文化品位的同时强化居住于建筑的可识别性。

　　（3）整体性原则：特别强调规划的近近期融合，在融合远期发展方向的前提下完备内部结构，同对园区的经营管理、环境形象等都有整体的考虑到。　　从现状条件抵达，考虑到研发分期拒绝。整个园区分为东西两片，各有宽广的湖面核心，东为桃花湖，西为凤凰潭，通过桃花河中部另设绿地及桃源林荫路向南伸延至河边，腾出出有远期园区向南发展的地下通道。

　　整体性原则还反映在景观设计、规划设计、建筑设计紧密联系，联合营造居住于环境。同时，相互之间具备延续性，不利于地形简单、休闲娱乐拒绝低的项目的设计。　　5规划设计　　（1）规划结构：桃花源生态休闲居住区外围用大坝、高墙、防护林围合，构成堵塞界面，以降低挤迫交通产生的噪音、废气等对园内环境的影响。

居住区内部构成一路、二核、八村、十景的格局，即：一路为桃源林荫路，是园区的主要道路，全线贯通全园，联系各景点。二核在于从分期建设的拒绝和现状条件抵达，把园区分为两片，两片的核心为宽广的湖面，东为桃花湖，西为凤凰潭。八村为住宅建筑构成的八个市街，根据住宅群所处的有所不同方位以及周围绿化特色而分别起名。

各村建筑形式可有较小差异，各村之间由道路和宽度20m以上的绿化带（还包括山林湖溪等）隔开，使村落八边形在绿色环境之中，景观高雅。十景是桃花源最更有人的十个景区，各个景区由若干个小景点构成，为居民及休闲度假游客获取众多观看休闲项目。　　（2）道路交通：园区道路结构以桃源林荫路居多腊，支路呈圆形尽端局部环状，园路分为三个等级。主要道路根据地势而构成，比较陡峭，纵坡在6%以内符合车辆通行拒绝，并必要减少线形的交错，设置路拱石、小拱桥，以容许车速，同时非常丰富空间层次，超过步移景异的效果。

　　园区交通量较少，几乎人车分流的意义并不大，人车分离出来主要反映在创建园区休闲步行系统和最重要赏景路段，例如在入口区行人需要回头车道旁边的小径穿越桃源洞，游赏桃花园而受车辆阻碍，减少游赏入口花园时的舒适性。设置山林休闲步行道，串联各个公共绿地，为居民获取不不受阻碍的健美休闲环境。

　　融合地形与建筑设计，考虑到多种形式的行驶，如：架空层、平台底层、分开的车库车棚等。公共建筑周围，融合主要道路路边布置部分公共车位，独立式住宅除每户另设一个车库外，庭院中设一个临时停车位，以符合居住于和休闲的必须。

　　（3）建筑设计：建筑设计从景观与环境的角度抵达确认住宅层高与形态，独立式住宅为1～3层，联成立式住宅和公寓2～3层。建筑设计不应体现滨水地、山坡地环境特征，并与环境精妙融合，例如多使用举架、出挑、错层等等。材料上多搭配卵石、块石、仿木材质。色彩执着流畅淡雅，做既有个性又有共性。

另外建筑方位和形式不应尽可能维护原先不具观赏价值的植物。　　（4）绿化系统：对应于居住区的地形及性质，绿化系统还包括中心绿化、村落绿化、庭院绿化、周边绿化、道路绿化和山林绿化。　　远近两期各有由大片水面及沿湖绿化草坡包含的比较中心绿地，中央服务点由游泳池沿南部湖边向北伸进湖面。

综合楼为层层退台、底层围廊，屋顶平台绿化层层挂落，象征物融合大自然的绿色建筑。八大村落绿地分别反映各自的主题。

有所不同的植物群有助减少村落的个性，提升园区居住于环境的可识别性。住宅庭园尽可能保有原先较好植被，除道路、砖地之外，用草坪灌木等加以绿化，边界用矮墙、竹篱、绿篱围栏，甚至仅有用高差区分边界不另设围栏。除住宅庭院以外用地范围内绿地都不予维护和利用，园区南边沿河绿化防护林带和休闲步行道带，北边堆土筑城挡土墙栽种杉树林、珊瑚树绿篱作为挡住外部杂乱噪音的防护林。

行道树使用点状式栽种，间隔性修筑草坪花坛，减少绿化空间层次；停车场地采行金字草铺装有，减少绿色面积，提升绿化效果。对人工针叶林采行改版择伐、林冠下改版等措施，人工诱导培育针阔混交林，发展果林、经济林，不仅提升山林群落环境质量，还提升了观看休闲价值。同时不应留意制订山林屏蔽、维护和利用生物资源的措施规章。

　　（5）景观环境：园区的整体环境特征确认为八边形在田园山林之中的村居市街，充分利用并呈圆形自然景观。建筑风格融合自然环境，体现滨水地、山坡地的环境特征，构成多元化建筑景观环境，并且特别强调二核中心景观。大自然式大水体桃花湖和凤凰潭视野广阔，四面山体围合，构成山水相依的主体景观。建筑轮廓线与背景山体轮廓线互为协商，起着非常丰富和强化的起到，两者构成一种相互依存相互促进的关系。

　　景观构成序列，且有山有水、有屋有林、有幽有帷，具备节奏和变化。主要道路串联各大景观：趁此机会桃花林、桃花洞岩壁，穿越竹林之后豁然开朗，闻良田美池，屋舍俨然，经过平缓的桃花村道路，眼前呈现辽阔的桃花湖，接着穿越桃花山、桃花岭住宅建筑群，看到迷你高尔夫公园的大草坪，然后就是由堤隔开的凤凰潭，确实做了步移景异的效果。

山林景点由次要道路和步行休闲道串联，构成山林、坡地、湖溪等立体化的景观休闲系统。　　6结语　　处在白热化变化的新世纪，社会不断进步，人们的市场需求日益非常丰富。

以精辟的眼光谋求自由选择住户的市场需求，将是房地产业竞争力的关键所在。坐落于风景优美的桃花源生态休闲居住区，自由选择了休闲休闲娱乐与高档居住于结合的新型模式，并展开了一些尝试，仅有作为抛砖引玉。.。

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